Продам помещение свободного назначения 375.5 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

Объявление в архиве

43 900 000 руб.

375.5 м²

Екатеринбург , Кировский, Коминтерна улица, д.16

Александр

Контактные данные скрыты, так как объявление находится в архиве

метро

Геологическая

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 16.01.2025

Пожаловаться на объявление

Продам офисы с действующим долгосрочным арендатором (ГАБ) в бизнес центре «Манеж». 4 кабинета общей площадью 375,5 кв.м. (105,9 кв.м., 90,1 кв.м., 89,1 кв.м., 90,4 кв.м.). Кабинеты расположены на 4 и 7 этажах, все помещения с полноценными окнами и естественным освещением. Во всех кабинетах выполнена чистовая отделка, установлены кондиционеры. Объект продается с действующим долгосрочным арендатором, который лицензировал данные помещения под свою деятельность. Условия аренды: - ставка аренды 379 150 рублей в мес., КУ оплачиваются дополнительно. Предусмотрена ежегодная индексация; - договор аренды на 10 лет с регистрацией в Росреестре; - расторжение договора аренды возможно с уведомлением не менее чем за 6 мес, предусмотрен обоюдный штраф за расторжение договора аренды в первые три года действия договора; - окупаемость объекта как арендного бизнеса с учетом индексации: 8 лет Инфраструктура бизнес центра: круглосуточная охрана, кафе, кофейня, продуктовый магазин, конференц-зал, центр йоги, теннисные корты и др. Отдельная разгрузочная зона для грузовых авто. Надежный готовый арендный бизнес на ликвидных площадях, который не требует активного участия арендодателя. Документы готовы к сделке. Подробности по телефону или в сообщениях.

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 4 Этажность 9 Количество комнат - Вход Общий Ремонт С ремонтом

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

ПАО Банк Синара 173м

Сбербанк 253м

Столовые, кафе

Никита 196м

Subway 239м

Жарко 255м

Burrito 281м

Старый Дамаск 318м

Медучреждения

Аптека 236м

Вита Экспресс 491м

Центра Семейной Стоматологии 620м

Классика 702м

Стимул-плюс 703м

Автосервис

"Арена" 151м

Лукойл 834м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Кировский, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 1578 руб. Колебание цен происходило от 71390 руб. до 75068 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

По городу Екатеринбург, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 101 руб. Колебание цен происходило от 90186 руб. до 91138 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.