Продам помещение свободного назначения 2800 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

260 000 000 руб.

2800 м²

Екатеринбург , Кировский, ул Владимира Высоцкого, д. 28Б

Михаил

Собственник

Показать телефон

метро

Динамо

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 20.07.2025

Пожаловаться на объявление

ID в ИМЛС: 10566699 Продаётся здание торгового центра с земельным участком в г.Екатеринбург (Свердловская область). Адрес: ул.В.Высоцкого, 28б Продажа от собственника. Здание 2800 м2. этажность: 3. +эксплуатируемый подвал под всем зданием Земельный участок 19 соток в собственности. 2005 год постройки. Коммуникации: центральные, эл.мощность 56 кВт (с возможностью увеличения). Грузовой лифт, есть зона разгрузки для любого крупногабаритного транспорта. Парковка на 50 машиномест. Преимущества объекта: Стабильный арендатор - сеть магазинов "Лео" (арендует более 10 лет, МАП 2 млн.руб/мес). Выгодное расположение - спальный район с удобной траспортной доступнгостью и высокой проходимостью. Гибкость использования торгового пространства - свободная планировка, высокие потолки, возможность разделения под несколько арендаторов. Коммерческая привлекательность - современное здание с развитой инфраструктурой, подходит для магазинов, офисов и пр. Идеально для: -пассивного дохода (доходный бизнес с долгосрочным арендатором) -инвесторов, желающих вложиться в коммерческую недвижимость с высокой ликвидностью -разширения бизнеса (можно разместить несколько арендаторов). Объект расположен в деловой части крупного жилого района, на первой линии. Идеальная транспортная развязка в сторону центра города и в глубь района: остановки общественного транспорта, основная транспортная артерия района. Объект широкого спектра применения: можно использовать под офисы, магазины, гостиницу, предприятие общественного питания, медицинский центр, фитнес центр, досуговый центр, школу и т.д.

Дополнительная информация

Тип здания Торговый центр Этаж 1 Этажность 3 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

ПАО Сбербанк 836м

ПАО "Контур.Банк" 837м

Столовые, кафе

Вилла 384м

Столовая 639м

Медучреждения

Будь здоров 372м

Автосервис

Газпромнефть 76м

Автомойка 214м

Caravan 713м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По району Кировский, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 1369 руб. Колебание цен происходило от 71390 руб. до 75068 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

По городу Екатеринбург, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 1771 руб. Колебание цен происходило от 89165 руб. до 91138 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.